أوكلوا إلينا فيلتكم لإدارة الكراء في جربة

هل تملكون فيلا أو منزلا في جربة ولا تقيمون فيه طوال السنة؟ تركه فارغا كلفة بلا مقابل، وكراؤه دون متابعة كثيرا ما يكون مصدر انشغال. إدارة الكراء معناها أن توكلوا عقاركم إلى وكالة تتولى كل شيء، بينما تحتفظون أنتم بما يهم: عقاركم، وفترات إقامتكم الخاصة، ووضوح الرؤية حول مداخيلكم.

لماذا نوكل فيلتنا بدل إدارتها بأنفسنا؟

إدارة كراء عن بعد تبدو بسيطة في البداية. لكنها تتطلب عمليا:

• نشر الإعلان وتحديثه مع صور جيدة؛
• الرد على الطلبات، غالبا في أي ساعة وبعدة لغات؛
• تنظيم وصول المسافرين ومغادرتهم؛
• تأمين التنظيف والأغطية وصيانة المسبح والحديقة؛
• التصرف بسرعة عند حدوث عطب أو طارئ؛
• متابعة المدفوعات والمصاريف.

وكالة حاضرة في الجزيرة، مثل My Villa Rise في ميدون، تتحمل هذه المهام. فتربحون الوقت، ويكون عقاركم تحت عناية أشخاص يعرفونه.

ماذا تفعل الوكالة

تغطي إدارة الكراء الموسمي لدينا المسار بأكمله:

• الصور والإعلان: عرض أنيق للفيلا وتجهيزاتها، على موقعنا المتوفر بالفرنسية والإنجليزية والعربية؛
• الحجوزات: طلبات الإقامة، والتواصل مع المسافرين، وروزنامة التوفر؛
• استقبال المسافرين: تسليم المفاتيح، ومعلومات عملية، ومحاور متاح طوال الإقامة؛
• متابعة العقار: مراقبة المنزل بين الإقامات، والتنظيف، والصيانة، والتدخل عند ظهور مشكلة؛
• الحسابات: تسجيل المداخيل والمصاريف ومتابعتها.

فضاء المالك: أرقامكم مباشرة

هذه من أبرز مزايا الإدارة مع My Villa Rise: لديكم فضاء مالك تطلعون فيه على حجوزاتكم ونسبة امتلاء عقاركم ومداخيلكم ومصاريفكم، محينة ومباشرة. لا مزيد من الكشوفات التي تصل بعد أسابيع: تعرفون في أي لحظة وضع فيلتكم، أينما كنتم في العالم.

ما تحتفظون به وما نتولاه

إيكال الفيلا لا يعني التخلي عنها. تبقون أنتم المالكين وأصحاب القرار: تختارون فترات إقامتكم الخاصة، وتتابعون نشاط عقاركم، وتتحدثون إلى الفريق متى شئتم. ونتولى نحن الشؤون اليومية: العلاقة مع المسافرين، والتنظيم في عين المكان، ومتابعة المنزل.

الكراء الموسمي أم الكراء السنوي؟

خياران يلبيان حاجتين مختلفتين.

الكراء الموسمي

يناسب الفيلات ذات المسبح والمالكين الراغبين في الاحتفاظ بفترات استعمال شخصي. ويتطلب إدارة أكبر (الوصول، التنظيف، تعاقب الإقامات)، وهو ما يبرر اللجوء إلى وكالة. تشرح صفحتنا إدارة الكراء الموسمي الخدمة.

الكراء السنوي

يوفر سيرا أكثر استقرارا: مكتر مقيم، وعقد واضح، ومعاينة بالصور، ومتابعة لمعاليم الكراء. ويناسب منزلا لا تستعملونه إطلاقا. تجدون الخدمة في صفحة الكراء السنوي.

كيف نختار؟

اطرحوا على أنفسكم ثلاثة أسئلة: هل تريدون استعمال المنزل بأنفسكم جزءا من السنة؟ هل عقاركم مناسب لإقامات العطل (مسبح، قرب الشواطئ وميدون)؟ وما مستوى الحضور الذي يمكنكم تأمينه؟ يستطيع الفريق أن ينصحكم حسب عقاركم وأهدافكم.

تحضير الفيلا قبل إيكالها

بعض النصائح للانطلاق بشكل سليم:

• أنجزوا معاينة كاملة للمنزل والتجهيزات والأثاث؛
• تحققوا من التجهيزات: الكهرباء، السباكة، التكييف، تصفية مياه المسبح؛
• جهزوا الفيلا بلوازم الحياة اليومية (المطبخ، الأغطية، الأواني)؛
• ضعوا أغراضكم الشخصية في مكان مغلق؛
• راجعوا تأميناتكم ووضعيتكم الإدارية والجبائية مع مختص كفء: فهي تتوقف على صفتكم وعلى بلد إقامتكم.

كيف تبدؤون؟

1. تواصلوا مع الفريق عبر واتساب أو الاستمارة، مع وصف عقاركم وتطلعاتكم؛
2. قدّموا لنا العقار: زيارة، صور، تجهيزات، خصوصيات؛
3. اتفقوا معنا على شروط الإدارة كتابيا؛
4. نشر الإعلان وفتح فضاء المالك؛
5. أولى الحجوزات ومتابعة منتظمة.

تعرض الوكالة الشروط الدقيقة للإدارة خلال أول لقاء معكم.

أسئلة شائعة

أوكلوا إلينا فيلتكم

اكتشفوا تفاصيل خدمتنا إدارة الكراء في جربة، أو الكراء السنوي إن كنتم تفضلون مكتريا مقيما. هل تفضلون البيع؟ اطلعوا على بيع عقارك. ولمعرفة شكل الفيلا الجاهزة للكراء، تصفحوا الفيلات بمسبح للكراء أو اقرأوا دليل كراء الفيلا.