عرّفوا الوكالة بمعاييركم وميزانيتكم ووضعكم. ويجب دراسة الوثائق والإجراءات والتراخيص الخاصة بمشروعكم مع مختص مؤهل قبل أي التزام. تنظّم الوكالة البحث وتتابع الملف دون ضمان الحصول على أي ترخيص.
اطلبوا الوثائق المتوفرة الخاصة بالعقار، خاصة المتعلقة بالملكية، ثم اطلبوا من المختص المكلّف بالملف دراسة مضمونها والوثائق الناقصة المحتملة. ووجود رسم عقاري أو وثيقة في بطاقة العقار لا يضمن وحده خلوّه من الأعباء أو النزاعات.
بالنسبة لعمولة الوكالة، يتحمّل البائع 3 % دون احتساب الأداء على القيمة المضافة ويتحمّل المشتري 2 % دون احتساب الأداء، وتُحتسب على سعر البيع النهائي. أما المصاريف والمعاليم والأداءات الأخرى الخاصة بالعملية فيحدّدها المختصون حسب الملف، ولا تعلن هذه الصفحة أي نسبة إجمالية.
تميّز قائمة عقاراتنا بين الكراء الموسمي والكراء طويل المدة. ويمكن الاطلاع على التجهيزات والصور والشروط والتوفّر لكل عقار.
يحدّد عقد التفويض الخدمات المتفق عليها. تنظّم الوكالة الحجوزات والاستقبال والتدخلات المبرمجة، ثم تتابع المداخيل والمصاريف المرتبطة بالعقار. يتم الاتفاق على عمولة الإدارة مع المالك وتُحدَّد في عقد التفويض. ويتمتع المالك بمتابعة مفصّلة لحسابه.
أرسلوا معلومات الأرض واحتياجاتكم وميزانيتكم. ينظّم الاستقبال الدراسة مع المهندس المعماري لتحديد المخططات والأشغال وعرض السعر والبرنامج الزمني، ثم تتولى الوكالة إدارة الحضيرة ومتابعتها، فيما تنجز شركات البناء الأشغال. وتُدرس الإجراءات والتراخيص اللازمة حسب الملف، ولا تضمن الوكالة الحصول عليها.
يُتّفق مع الفريق على طريقة المتابعة: المراحل وتقارير التقدّم والوثائق أو الصور المتوفرة في الملف. وتتيح المراسلات متابعة مسائل المشروع وقراراته.
أرسلوا إلى الاستقبال مرجع العقار ومواعيدكم المتاحة وبيانات الاتصال بكم. ينظّم الفريق الزيارة حسب إمكانيات الدخول. وللتواصل عن بُعد، اسألوا عن الطرق المتاحة وعن صور العقار أو مقاطع الفيديو الخاصة به.
نجمع معاييركم ونحضّر مجموعة مختارة من العقارات ونتابع الزيارات والطلبات والوثائق. أما المسائل القانونية أو الجبائية أو التمويلية الخاصة بوضعكم فتُدرس مع المختصين.
بعض عقود تفويض البيع لا تُنشر في القائمة العامة. عرّفوا الاستقبال بمعاييركم لدراسة إمكانيات الربط. وإذا كان للعقار نفسه عرض كراء مسموح بنشره فقد يبقى ظاهراً، دون أن يجعل ذلك ملف البيع عاماً.
يحدّد عقد التفويض الخدمات المختارة: تقديم العقار، إدارة الحجوزات، الاستقبال، التنظيف ومتابعة الصيانة. تُسجَّل المصاريف على العقار، ويُطلب إذن المالك قبل أي مصروف على حسابه. ويجب الاتفاق على الخدمات الإضافية وأسعارها، فهي غير مشمولة تلقائياً.
حسب العرض المسموح به، يمكن تقديم العقار على موقع الوكالة وعلى قنوات الحجز المربوطة فعلياً بذلك المنزل. يتابع الفريق الطلبات والرزنامة والأسعار في نظام الإدارة. ويتم التحقق من ربط القنوات وشروط الحجز عقاراً بعقار.
الحد الأدنى للإقامة 3 ليالٍ. الوصول على الساعة 15:00 والمغادرة على الساعة 11:00.
عرض عقارات الكراء الموسمي ↗